2026 LH 수도권 공공토지 매입 공모 | 3,300㎡·9월 29일 접수, 청약과 다른 점
LH가 토지를 사들이는 공모,
입주자를 뽑는 청약은 아닙니다
수도권 주택공급에 쓸 땅을 확보하는 사업입니다. 무주택자가 집을 신청하거나 5,000억원을 나눠 받는 지원금이 아닙니다.
누가 무엇을 신청하나요?
| 항목 | 공식 공모 내용 |
|---|---|
| 신청 성격 | 토지를 팔려는 기관·기업·개인의 매각 신청 |
| 규모 | 총 5,000억원 규모로 매입대상 선정 계획 |
| 지역·면적 | 신청일 현재 수도권 소재, 공동주택 건설 가능한 3,300㎡ 이상 |
| 제외 조건 | 건축물이 있는 토지, 근저당·압류 등이 설정된 토지, 취득·이용 제한 농지·임야 등 |
| 접수 방법 | LH 수도권 4개 본부 방문·우편 또는 LH 누리집 |
| 사전컨설팅 | 9/8~9/28, 사업 활용 가능한 유휴토지를 보유한 기관·기업 등 대상 계획 |
국토교통부와 LH의 9/8 발표 기준입니다. 접수는 9/29부터이므로 9/9 현재 모집 접수가 시작됐다고 쓰지 않습니다. 공식 공고 소개 원문
일반 청약과 무엇이 다른가요?
이 공모의 거래 대상은 완성된 주택이 아니라 토지입니다. LH가 검토해 땅을 확보한 뒤에도 실제 주택 사업에는 별도 절차가 필요합니다. 이 발표에는 아파트별 입주자 자격, 분양가, 공급 세대수, 청약일이 제시돼 있지 않습니다. 수도권에 산다는 이유만으로 참여할 수 있는 주거 지원금도 아닙니다.
3,300㎡는 어느 정도인가요?
1평을 약 3.3058㎡로 환산하면 약 998평입니다. 이해를 돕는 환산값일 뿐이며 신청 판정은 공고의 제곱미터 기준과 실제 공부상 면적으로 확인하세요. 여러 필지를 합쳐 인정하는지 등 세부 조건은 전체 공고에서 확인해야 합니다.
토지 소유자가 준비할 순서
- 공식 원문과 첨부 공고를 확인합니다. LH 누리집에서 “2026년도 수급조절용 공공토지 비축 매입 공모”를 찾아 제출서식과 접수 담당을 확인하세요.
- 지역·면적·건축 가능 여부를 대조합니다. 위치가 수도권이라는 사실만으로 적격이 되는 것은 아닙니다.
- 권리·이용 제한을 확인합니다. 건축물, 근저당, 압류, 취득·이용 제한 등 공고의 제외 조건을 확인하세요. 제한이 있는 토지가 자동으로 정리되거나 매입되는 제도가 아닙니다.
- 공고가 요구하는 서류를 준비합니다. 매각신청서와 필요서류를 접수 담당에게 대조받습니다. 이 글은 원문 첨부의 전체 서류 목록을 확인하지 못했으므로 임의의 “필수서류 전체 목록”을 제시하지 않습니다.
- 9/29~10/28에 접수하고 기록을 보관합니다. 방문·우편·온라인의 마감 시각, 도착 기준, 보완 기한은 담당 안내를 확인하세요.
전화로 먼저 확인할 내용
LH 토지은행사업팀 055-922-4647에 해당 토지의 접수 관할, 사전컨설팅 대상, 필지 합산 여부, 제출서류와 마감 기준을 문의할 수 있습니다. 실제 매입가격·선정일·계약일은 이번 발표만으로 확정하지 않습니다.
자주 묻는 질문
아닙니다. 공익사업 활용 가능성과 공공비축 적정성 등을 검토해 대상을 고르는 계획입니다. 신청과 선정·계약은 각각 다른 단계입니다.
이번 토지 매입 공모가 아니라 실제 입주자 모집공고를 기다려야 합니다. 집을 공급하는 공고에는 단지·세대수·임대료 또는 분양가·자격·신청 기간이 따로 제시됩니다.
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발표 2026.09.08 / 확인 2026.09.09. 자료출처: 정책브리핑 www.korea.kr. 공모 요약이며 개별 토지 적격성·매매가격을 보장하지 않습니다.
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